서울시 희망의 집수리 사업, 신청부터 혜택까지

노후 주택이나 취약계층의 열악한 주거환경을 개선하기 위한 서울시 희망의 집수리 사업을 소개합니다. 지원대상, 수리항목, 신청방법부터 시공 완료까지 전 과정을 상세히 안내해 드립니다. 최대 1,200만원까지 지원받을 수 있는 희망의 집수리 사업으로 주거환경을 개선하세요.

목차

1. 희망의 집수리 사업 개요
2. 지원 대상 및 조건
3. 지원 항목 및 금액
4. 신청 및 진행 절차

💰

2025년 예산 규모

172억원

🏆

최대 지원 금액

1,200만원

👨‍👩‍👧‍👦

연간 수혜 가구 수

3,500가구

📈

평균 주거환경 개선율

65%

 

희망의 집수리 사업 개요

희망의 집수리 사업은 서울시가 2015년부터 시행하고 있는 주거환경 개선 사업입니다. 노후주택이나 취약계층의 열악한 주거환경을 개선하여 시민들의 삶의 질을 높이는 것을 목적으로 합니다. 2025년에는 총 172억원의 예산을 투입하여 약 3,500가구의 주거환경을 개선할 계획입니다.

사업 목적

• 취약계층 주거환경 개선
• 주택 내 안전사고 예방
• 에너지 효율 향상으로 비용 절감

운영 주체

• 주관: 서울시 주택정책과
• 실행: 각 자치구 주택과
• 기술 지원: 서울시 집수리지원센터

사업 특징

• 무상 지원 또는 일부 자부담
• 전문가의 현장 진단 및 맞춤설계
• 사후 관리 및 하자보수 지원

💡 알고 계셨나요? 2025년부터 서울시는 독거노인 및 장애인 가구에 대한 지원 금액을 20% 늘려 주거 안전에 더 큰 도움을 제공하고 있습니다.

이 사업은 단순한 집수리 지원을 넘어 주거환경 개선을 통한 생활 안정과 자립 기반 마련에 초점을 두고 있습니다. 특히 에너지 효율을 높여 난방비 등 주거 비용을 절감할 수 있도록 지원하고 있습니다.

 

 

지원 대상 및 조건

희망의 집수리 사업은 모든 서울시민이 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 특정 조건을 충족하는 대상에게만 지원되며, 각 지원 유형별로 자격 조건이 다릅니다.

1 일반 집수리 지원 대상

무상지원 연중 신청

기초생활수급자 및 차상위계층

저소득층을 위한 무상 집수리 지원으로, 기본적인 주거환경 개선을 위한 공사를 지원합니다.

• 지원 대상: 기초생활수급자, 차상위계층
• 소득 기준: 중위소득 50% 이하
• 주택 조건: 서울시 소재 건축 후 20년 이상 경과된 주택
• 거주 조건: 신청자 본인 소유 또는 임대차계약서 상 2년 이상 거주

일부지원 연중 신청

일반 저소득층

기초생활수급자나 차상위계층은 아니지만 소득이 낮은 가구를 위한 지원 제도입니다.

• 지원 대상: 중위소득 60% 이하 가구
• 자부담: 공사비의 10%
• 주택 조건: 서울시 소재 건축 후 15년 이상 경과된 주택
• 신청 방법: 동주민센터 또는 서울시 집수리지원센터

지원 대상자는 소득 수준뿐만 아니라 주택의 노후도, 거주 기간 등 여러 조건을 종합적으로 고려하여 선정됩니다. 특히 긴급하게 수리가 필요한 주택은 우선 지원 대상이 될 수 있습니다.

2 특별 지원 대상

우선지원 상시 신청

장애인 및 고령자 가구

장애인이나 고령자가 있는 가구를 위한 특별 지원으로, 무장애 환경 조성을 위한 추가 공사를 지원합니다.

• 지원 대상: 장애인 또는 만 65세 이상 고령자 가구
• 추가 지원: 기본 지원금 외 최대 200만원 추가 지원
• 특별 항목: 문턱 제거, 안전 손잡이, 경사로 설치 등
• 신청 방법: 동주민센터

 

지원 항목 및 금액

희망의 집수리 사업은 주거환경 개선을 위한 다양한 공사 항목을 지원합니다. 각 항목별로 지원 금액이 다르며, 가구당 최대 지원 금액은 1,200만원입니다.

1 주요 지원 항목

필수항목

필수 지원 항목

주택의 기본적인 안전과 기능 유지를 위한 필수 공사 항목입니다. 주거환경의 근본적인 개선을 위해 가장 먼저 지원되는 항목들입니다.

• 단열 공사: 벽체 단열, 천장 단열, 바닥 단열
• 방수 공사: 옥상 방수, 외벽 방수, 욕실 방수
• 창호 교체: 에너지효율 창호 설치, 문짝 교체
• 난방 시설: 보일러 교체, 난방배관 교체
• 전기 시설: 노후 전선 교체, 누전차단기 설치

선택항목

선택 지원 항목

주택의 기본 안전이 확보된 후, 거주자의 필요에 따라 선택할 수 있는 추가 공사 항목입니다.

• 내부 마감: 도배, 장판, 천장재 교체
• 주방 개선: 싱크대 교체, 주방 타일 작업
• 화장실 개선: 변기 교체, 세면대 교체, 타일 작업
• 안전 시설: 화재감지기, 가스누출경보기 설치
• 에너지 효율: LED 조명 교체, 단열 커튼 설치

집수리 항목은 현장 진단 결과에 따라 우선순위가 결정됩니다. 특히 안전과 직결된 항목(전기, 가스, 구조적 문제)은 최우선으로 개선되며, 예산 범위 내에서 선택 항목도 지원됩니다.

2 항목별 지원 금액

각 지원 항목별 최대 지원 금액은 다음과 같습니다. 실제 공사 금액은 주택 상태, 규모, 공사 난이도에 따라 달라질 수 있습니다.

지원 항목	최대 지원 금액	주요 공사 내용	우선순위
단열 및 방수	600만원	외벽단열, 옥상방수	최우선
창호 교체	400만원	이중창, 단열문	우선
난방 및 전기	350만원	보일러교체, 전기공사	우선
화장실 및 주방	350만원	변기교체, 싱크대교체	일반
내부 마감	300만원	도배, 장판, 천장재	일반
장애인 편의시설	200만원 추가	경사로, 안전바	우선(해당 시)

💡 참고: 위 금액은 최대 지원 가능 금액이며, 실제 지원 금액은 현장 진단 결과와 공사 내용에 따라 달라집니다. 일반 저소득층의 경우 총 공사비의 10%를 자부담해야 합니다.

신청 및 진행 절차

희망의 집수리 사업을 신청하고 실제 공사까지 진행되는 전체 과정을 알아보겠습니다. 신청부터 공사 완료까지 보통 2~3개월이 소요됩니다.

1 신청 방법 및 준비 서류

신청절차 연중 접수

신청 방법

희망의 집수리 사업은 동주민센터 방문 신청이 기본이지만, 일부 대상의 경우 온라인 신청도 가능합니다. 사전에 필요한 서류를 준비해야 원활한 신청이 가능합니다.

• 방문 신청: 거주지 관할 동주민센터 방문
• 온라인 신청: 서울시 집수리원스톱 홈페이지 (일부 대상만 가능)
• 신청 시기: 연중 상시 접수 (예산 소진 시 조기 마감)
• 접수 문의: 서울시 집수리지원센터 (02-2133-1216)

필수서류

준비 서류

신청 시 필요한 필수 서류입니다. 모든 서류는 최근 3개월 이내 발급된 것이어야 합니다.

• 기본 서류: 신분증, 신청서, 개인정보 수집·이용 동의서
• 주택 증빙: 등기부등본(자가) 또는 임대차계약서(임차)
• 소득 증빙: 기초생활수급자증명서, 차상위증명서 등
• 가구 확인: 주민등록등본, 가족관계증명서
• 특별 대상: 장애인증명서, 노인확인서(만 65세 이상) 등

임차 가구의 경우 집주인 동의서가 반드시 필요합니다. 집주인 동의를 미리 구하지 않으면 신청이 어려울 수 있으니 사전에 준비하세요. 또한 서류 준비가 어려운 경우 동주민센터에서 도움을 받을 수 있습니다.

2 진행 절차

1단계: 신청 및 접수
동주민센터에 필요 서류 제출, 담당자 상담

2단계: 현장 조사
전문가 방문 및 주택 상태 평가

3단계: 지원 대상자 선정
심사 후 지원 대상자 선정

4단계: 시공 계획 수립
필요 공사 항목 결정 및 설계

5단계: 시공 진행
전문 업체의 공사 진행 (2~4주)

6단계: 완료 점검
공사 완료 후 품질 확인 및 만족도 조사

신청부터 공사 완료까지 전체 과정은 평균 2~3개월이 소요됩니다. 다만 신청 인원이 많거나 계절적 요인(겨울철 등)으로 지연될 수 있습니다. 공사 기간 동안 불편함이 있을 수 있으므로 미리 계획을 세우는 것이 좋습니다.

신청 시 주의사항

희망의 집수리 사업 신청 시 다음 사항에 유의하세요:

• 모든 서류는 최근 3개월 이내 발급된 것이어야 합니다.
• 임차인은 반드시 집주인 동의서를 받아야 합니다.
• 공사 항목은 현장 조사 결과에 따라 결정되므로, 원하는 모든 항목이 지원되지 않을 수 있습니다.
• 지원 대상자 선정은 우선순위에 따라 이루어지므로, 선정되지 않을 수도 있습니다.
• 공사 기간 동안 일시적 불편이 있을 수 있으니 미리 준비하세요.

 

Tip

서울시 희망의 집수리 사업은 주거환경 개선을 통해 삶의 질을 높이고, 에너지 효율 개선으로 난방비 등의 생활비 절감에도 도움이 됩니다. 특히 안전과 관련된 심각한 문제가 있다면 빠른 신청이 중요합니다.

동주민센터나 서울시 집수리지원센터의 상담을 통해 본인의 상황에 맞는 최적의 지원 방법을 찾아보세요. 지원 대상자가 몰릴 경우 예산이 조기 소진될 수 있으므로, 매년 초(1~3월)에 신청하는 것이 유리합니다.

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정부 주택개량 사업 안내

💡 추가 문의사항이 있으시면 서울시 집수리지원센터(02-2133-1216) 또는 가까운 동주민센터로 연락하시기 바랍니다.